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台北大巨蛋 周邊房價跌2.3％

中國時報【蒼弘慈╱台北報導】別以為具備休憩娛樂弁鄋漸迅J一定會帶動周邊房價上漲，有巢氏房屋表示，因大巨蛋議題持續延燒，讓全台4座巨蛋周邊房價表現冷熱不一，以大巨蛋為例，原為帶動區域房價指標，近年卻因社會觀感，周邊房價兩年下跌2.3％，成為全台4蛋中房價唯一下跌的區域。不過，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，現在談台北大巨蛋的房價還言之過早，畢竟北市府與遠雄的問題，不會那麼快解決，大巨蛋拆或不拆，還是未知數，對房價影響還不可得知，最近台北大巨蛋周邊房價下跌，應是台北市的房價到了下修階段，不單單是大巨蛋的房價遭到修正，其他區域也有同樣問題。此外，徐佳馨指出，如大巨蛋真要拆，之後變成公園的話，就可以比照大安森林公園概念，對附近房價來說反而是有利的，但如果拆了以後變廢墟，「（對房價）真的會造成不小的衝擊！」有巢氏房屋發言人劉炳耀表示，具備休憩娛樂弁鄋漸迅J不僅是地方重大工程，並為帶動周邊房價向上的指標，買屋最多人考量3大因素，不外乎以地點、生活機能、交通，相對來說，巨蛋都為縣市主要建設之一，政府也會在其周邊投注較多資源建設，交通便利不在話下，且具備娛樂性、便利性，房價保值性也高。就因如此，台北小巨蛋挾成熟商圈優勢 房價穩坐7字頭，兩年內的漲幅有3.1％，高雄巨蛋更因開發早、捷運路線加持，加上住宅鄰近商場，便利性大增，房價兩年上漲12.3％，成為4個巨蛋中漲幅最大的。針對台北大巨蛋房價下滑，有巢氏房屋表示，自大巨蛋建設以來，大小衝突不斷，從護樹團體抗爭到現今市府與建商為疏散安全見解不一，完工日不確定，間接影響房價，加上位於市區，巨蛋周邊大樓密集度高，原本期待由大巨蛋完工帶動另一波房價高峰，如今囿於周邊安全疑慮，反拉低房價，從原本9字頭，也下跌2.3％，回到8字頭。 Description Toggle View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View 1 - 25 / 30 還我森林松菸護樹聯盟25日舉行「找回一座森林．拆蛋大遊行」松菸護樹周年活動，吸引不少民眾參加，有人帶上樹面具，表達護樹決心。右圖為遊行經．．． 較多 還我森林松菸護樹聯盟25日舉行「找回一座森林．拆蛋大遊行」松菸護樹周年活動，吸引不少民眾參加，有人帶上樹面具，表達護樹決心。右圖為遊行經過大巨蛋前。（趙雙傑攝） 較少 1 / 30 中時電子報 2015年4月26日週日 台北標準時間上午5時54分 Share to Facebook Share to Twitter Share to Pinterest Close Previous imageNext image