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松菸三爭議 吳旻潔開記者會喊冤
【台灣醒報記者鄭國強台北報導】松菸不像文創要怪誰?松菸二房東的誠品集團副董事長吳旻潔繼4月底首度公開指責大房東台北文創(富邦集團)高姿態「要求和我們解約」後,11日再度舉行記者會喊話,並願意把松菸硬體產權買下,隨後台北文創(富邦)也在媒體上回應,暫不支付誠品請款的5億多元,等誠品確定要買產權後再定奪,台北市長柯文哲則準備等著雙方「喬」完再做表態。誠品集團創辦人吳清友的女兒吳旻潔。11日以誠品副董事長身分召開記者會,公開回嗆大房東富邦集團成立的台北文創,她先談經營文創的辛苦,「去年雖然收入12億元,扣除支出,最後還是虧了139萬元,到目前為止誠品累計虧損4997萬元。」認為富邦急著要看到數字上的賺錢,不惜嗆聲解約,她說「才簽約3個月就要求和我們解約,請不要那麼快就判定。」【房價被嫌貴】台北文創以「誠品行旅」房價定價太貴,住房率低,害台北文創賠錢為由,喊著解約,吳旻潔說,定價每晚8000元只是牌告價錢,比附近的W-Hotel和艾美酒店便宜,她強調「今年3月才開幕,現在才剛開始營運2個月,想要馬上獲利是不可能的。」她不平的說,台北文創出資硬體、出人事費用,卻由承租的誠品先代墊費用,「我們有5.4億元卡在台北文創手上。」台北文創指責誠品當二房東,對外收租太貴,讓富邦形象差,台北文創總經理的李震華還在媒體上說「都是誠品造成的」。對此,吳旻潔在記者會上說,誠品向大房東台北文創以每坪1,050元代價共租下6,047坪面積,其中能使用面積2,440坪,誠品再投入3億元裝修費,營運費用、行銷費用、策畫節目各種成本加起來,向各專櫃收取每坪2,650元租金。【二房東收租貴】柯文哲表示,目前北市府一年只能向富邦收到新台幣56萬元的權利金,但不管二房東還是大房東,總要有人出來付每年600萬元的權利金。對此,吳旻潔確定會繳出這筆錢。她表示,將繳交600萬元,或者「保證旅館最低住房率60%」標準下算出的權利金繳給台北市政府。至於最關鍵的下一步,會不會把松菸買下?用多少價錢買?她則說「我們也在問這個問題?但樂意見到往這個方向發展。」